这是建设项目实施前从源头上预防和控制职业病危害的有力措施，确保建设项目的职业病防护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。其可以有效地防止和减少建设项目竣工投产后，由于防护措施不力或效果不好而导致的各种职业病发生。

危害因素识别：对建设项目可能产生的职业病危害因素进行全面的识别，包括化学性、物理性、生物性等危害因素。例如，在化工项目中可能存在有毒有害气体、粉尘等化学性危害因素；在机械制造项目中可能存在噪声、振动等物理性危害因素。

危害程度分析：分析这些危害因素对工作场所和劳动者健康的影响程度，评估其可能导致的职业病风险。通过工程分析、类比调查等方法，预测危害因素的浓度、强度等参数，判断是否超过国家规定的职业接触限值。

防护措施评价：对建设项目拟采取的职业病防护设施和防护措施进行分析和评价，判断其是否能够有效地降低职业病危害风险。包括对通风、除尘、降噪等防护设施的设计、选型、布局等方面进行评估。

提出建议对策：根据危害因素识别、危害程度分析和防护措施评价的结果，提出科学、合理的建议和对策，为建设项目的设计、施工和运营提供指导。例如，建议增加某些防护设施、改进工艺流程、加强个人防护等。

专业资质：必须取得省级以上人民政府卫生行政部门资质认证，具备开展职业卫生评价的资格。

专业团队：拥有一支专业的评价团队，包括职业卫生专家、工程师、技术人员等，具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。

技术能力：掌握先进的评价技术和方法，能够准确、高效地开展职业卫生危害评价工作。例如，具备先进的检测设备和分析仪器，能够对危害因素进行准确的检测和分析。

质量管理体系：建立完善的质量管理体系，确保评价工作的科学性、公正性和准确性。包括对评价报告的审核、审批、存档等环节进行严格管理。